Prüfung von Verkehrswertgutachten - Beilstein
Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung
Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.
Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung
Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.
Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.
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Ihre Vorteile
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler - Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung - Chefsachverständige als Ansprechpartner
Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Beilstein, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Beilstein kommen bzw. sich nicht in Beilstein auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Beilstein - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Kleinstadt Beilstein liegt im Landkreis Heilbronn und ist 40 km nördlich von Suttgart entfernt. Neben Beilstein liegen die Städte und Gemeinden Oberstenfeld, Großbottwar, Ilsfeld, Abstatt, Lauffen am Neckar, Löwenstein, Wüstenrot und Spiegelberg.
Beilstein hat insgesamt 11 Teilorte Billensbach, Etzlenswenden, Farnersberg, Gagernberg, Jettenberg, Kaisersbach, Klingen, Maad, Schmidhausen, Söhlbach und Stocksberg.
Die Kleinstadt umfasst ein Gebiet von 2.524 Hektar, welches zurzeit von 6.198 Einwohnerinnen und Einwohnern bewohnt wird. Die Flächenaufteilung setz sich folgendermaßen zusammen 1128 ha Waldfläche, 1052 ha Landwirschaftsfläche, 15 ha Wasserfläche, 31 ha Erholungsfläche, 150 ha Gebäude- und Freifläche, 135 ha Verkehrsfläche und 13 ha Sontige Fläche.
Durch die wunderschöne Lage an der Württemberger Weinstraße, findet man in Beilstein viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen unteranderem die Burg Hohenbeilstein, welche seit 1960 im Besitz der Stadt ist und heute ein Schlossrestaurant beherbergt. Weiterhin das Untere Schloss welches sich zwischen Burg und Stadt befindet und nach der Zerstörung 1693 nicht vollständig wiederhergestellt wurde. Im Ortskern sind viele barocke Fachwerkhäuser zu finden mit reichem Ziergiebel.
Der Ortsansässige Verein TGV EIntricht Beilstein bietet verschiedene Sportarten an (Handballd, Fußball, Schimmen, Tanzen) und hat eine eigene Gesangsabteilung.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus / Stadtverwaltung
Hauptstraße 19
71717 Beilstein
Bauamt
Lerchenstraße 40
74072 Heilbronn
Grundbuchamt
Bahnhofsstraße 3
74072 Heilbronn
